BUSCADOR de inmuebles
PISO EN VENTA EN L'ANTIGUA ESQUERRA DEL EIXAMPLE
BARCELONA-Ensanche
Metros: 90m2
Planta: 2º
Habitaciones: 3
Baños: 2
IBI: 193,84€ Trimestral
Gastos de comunidad: 130€ mensual
Calificación energética: E
Venta: 595.000,00 €
EXCLUSIVA PROPIEDAD JUNTO A ENRIC GRANADOS, EN EL CORAZÓN DEL EIXAMPLE
Singular propiedad situada en una ubicación excepcional en pleno Eixample de Barcelona, a escasos pasos de Enric Granados, una de las calles más emblemáticas y cotizadas de la zona. Un enclave privilegiado que combina la elegancia y el carácter del Eixample con una excelente oferta de restauración, boutiques, comercios y servicios, además de magníficas comunicaciones con el resto de la ciudad.
La vivienda se encuentra en una finca clásica del Eixample con servicio de portería y conserva atractivos elementos arquitectónicos originales que aportan personalidad y autenticidad a sus interiores, entre ellos molduras decorativas y vigas vistas, detalles que realzan el encanto y el carácter de la propiedad.
Uno de sus aspectos más singulares es su configuración actual en dos viviendas físicamente independientes, si bien registralmente constituye una única finca. Una distribución poco habitual que proporciona una extraordinaria versatilidad y permite disfrutar de dos espacios residenciales claramente diferenciados dentro de una misma propiedad.
Con una superficie de 90 m² según Catastro, en su configuración actual el conjunto dispone de dos salones, dos cocinas, tres habitaciones y dos baños, ofreciendo independencia y privacidad entre ambas zonas. Esta particular distribución resulta especialmente atractiva para quienes deseen disponer de ambientes autónomos, alojar a diferentes miembros de una misma familia manteniendo su independencia o combinar la vivienda principal con un espacio adicional.
La propiedad disfruta además de dos agradables espacios exteriores, uno orientado a la calle y otro abierto a un tranquilo patio de manzana, combinando así el ambiente urbano de una ubicación excepcional con la calma característica de los interiores de manzana del Eixample.
Una de las habitaciones presenta una atractiva configuración tipo loft y la propiedad cuenta también con una zona independiente destinada a lavadero, aportando funcionalidad sin restar protagonismo a los espacios principales.
Una propiedad singular, elegante y con marcado carácter barcelonés, en la que los elementos clásicos de la finca, su particular distribución y sus múltiples posibilidades se unen a su principal valor diferencial: una privilegiada ubicación junto a Enric Granados, en uno de los enclaves más atractivos y deseados del centro de Barcelona.
La propiedad se transmite conjuntamente con un porcentaje de un local independiente destinado a la instalación del ascensor del edificio. La vivienda y el local constituyen fincas registrales independientes, transmitiéndose conjuntamente la vivienda y la participación correspondiente sobre dicho local.
