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SUELO PARA DESARROLLO URBANÍSTICO EN HOSPITALET DEL LLOBREGAT
L'Hospitalet de Llobregat
Metros: 7.950,25 m2 ED. TOTAL
Venta: 4.200.000,00.- €
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SUELO FINALISTA EN L'HOSPITALET DE LLOBREGAT
Ponemos a la venta una interesante propiedad compuesta por dos fincas registrales contiguas, ubicadas en el ámbito del Pla de Millora Urbana "Rambla del Mig-II" en Hospitalet del Llobregat, ideal para promotores y desarrolladores. Actualmente en fase de derribos.
FINCA Nº 3
Calificación Urbanística:
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Clave 18p-HPC: Zona con ordenación volumétrica específica, destinada a vivienda protegida concertada.
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Clave 5: Sistema viario (zona de cesión).
Parámetros urbanísticos:
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Superficie:
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Subsuelo: 890,92 m²
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Sòl i vol (rasante y volumen): 792,53 m²
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Edificabilidad total:
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2.614,00 m²st para vivienda protegida concertada
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548,60 m²st para uso comercial
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Total edificable: 3.162,60 m²st
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Observación: Incluye reserva obligatoria para dos viviendas de realojamiento por afectación urbanística.
FINCA Nº 13
Calificación Urbanística:
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Clave 18: Zona sujeta a ordenación volumétrica específica (habitatge lliure).
Parámetros urbanísticos:
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Superficie: 806,36 m²
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Edificabilidad total:
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4.257,65 m²st para vivienda libre
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530,00 m²st para uso comercial
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Total edificable: 4.787,65 m²st
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POTENCIAL TOTAL DE EDIFICABILIDAD CONJUNTA:
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Vivienda: 6.871,65 m²st
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(2.614,00 m²st protegida + 4.257,65 m²st libre)
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Comercial: 1.078,60 m²st
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TOTAL: 7.950,25 m²st edificables
Los gastos de urbanización van a cargo del vendedor.
Estas fincas suponen una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario mixto (residencial protegido + libre + comercial), en una zona en plena transformación urbana. Para más información técnica o detalles urbanísticos, no dudes en consultarnos.
