Local | Ref.: 32094

EXCEL.LENT INVERSIÓ A SANT GERVASI

Sarrià - Sant Gervasi (Barcelona)
Metres: 156m2
Planta: Baixa

IBI: 1.704€ Año
Despeses de comunitat: 620€ Mes

Qualificació energètica: D

Venda: 988.000,00 €
Rentabilitat: 7%

El local comercial té una superfície total construïda de 156,60 m2, dels quals 132 m2 corresponen a la pròpia planta baixa i 24,60 m2 a les golfes.

Excel·lent ubicació en unes de les zones més exclusives de Barcelona, Sarria-San Gervasio. El barri disposa de tot tipus de transport públic, comerços, restaurants, botigues, escoles, parcs, gimnasos, etc.

Zona comercial molt ben comunicada, a escassos metres de la plaça Artós i proper a les diverses línies d'autobús de l'àrea metropolitana (34,130, N7, V3).

Edifici construït el 1992.

Actualment llogat.

Rebilitat superior al 5%.

USOS PERMESOS:

1r. Habitatge. Plurifamiliar i apartaments. S'admet l'habitatge unifamiliar quan per la disposició o superfície del solar aquest no pugui aprofitar-se per a l'habitatge plurifamiliar, per la impossibilitat de complir condicions sobre façana mínima, profunditat edificable, celoberts i patis de ventilació. En aquesta zona de clau 13 i totes les zones i subzones desenvolupades amb base a aquesta clau 13, s'aplica la destinació parcial mínima del 30% del sostre urbanístic potencial d'habitatge plurifamiliar de les parcel·les a habitatge de protecció pública, en les condicions que es regulen en els articles 285ter i següents.
2n. Residencial.
3r. Comercial.
4t. Sanitari.
5è. Recreatiu.
6è. Esportiu.
7è. Religiós i cultural.
8è. Oficines.
9è. Industrial. S'admet l'ús industrial en la categoria primera, situacions 1-a, 1-b, 2-a, 2-b, 2-c, 3 i 4 i categoria segona, en situacions 2-a, 2-b, 2-c, 3 i 4-b.

Immoble comercialitzat en exclusiva per Fincas Lluria.