RECERCA d'immobles
CASA EN VENTA EN CRESPIÀ
Crespià
Metres: 206,70 m2
Venda: 147.500,00.- €
Casa de poble en construcció a Crespià (Pla de l'Estany), amb llicència d'obres i projecte executiu inclosos en el preu.
Ubicada al municipi de Crespià (Pla de l'Estany), a només 16 km de Figueres, 12 km de Banyoles i 12 km del Golf de Torremirona.
L'habitatge es ven amb llicència d'obres vigent i projecte executiu, fet que permet iniciar les obres de manera immediata. Tant el cost de la llicència com els honoraris del projecte de l'arquitecte ja estan inclosos en el preu de venda, evitant al comprador aquestes despeses i els tràmits inicials.
La rehabilitació està pendent de finalitzar, restant l'execució dels banys, la cuina i les instal·lacions d'aigua i electricitat, oferint la possibilitat d'adaptar els acabats al gust del futur propietari.
L'edifici, distribuït en tres plantes més una plaça d'aparcament, procedeix de la subdivisió de diverses unitats de la històrica masia Can Ramon o Can Porcioles, documentada l'any 1634 i catalogada com a Bé Cultural d'Interès Nacional (BCIN).
Distribució i superfícies:
- Planta baixa: superfície útil de 24,29 m² i superfície construïda de 40,69 m².
- Planta primera: superfície útil de 56,22 m² i superfície construïda de 74,80 m², amb una terrassa de 13,56 m².
- Planta segona: superfície útil de 59,59 m² i superfície construïda de 74,80 m².
- Plaça d'aparcament: superfície útil de 14,95 m² i superfície construïda de 16,41 m², situada a la Plaça de l'Església.
El cost estimat per finalitzar la rehabilitació se situa entre 100.000 € i 150.000 €, en funció de les qualitats i els acabats escollits.
Una excel·lent oportunitat per adquirir un habitatge amb un gran valor històric i arquitectònic, amb tots els tràmits urbanístics ja realitzats i a punt per iniciar la seva rehabilitació.
