RECERCA d'immobles
SÒL PER A DESENVOLUPAMENT URBANÍSTIC A L'HOSPITALET DEL LLOBREGAT
Metres: 7.950,25 m2 ED. TOTAL
: 4.200.000,00.- €
OPORTUNITAT D’INVERSIÓ – SÒL FINALISTA A L’HOSPITALET DE LLOBREGAT
Posem a la venda una atractiva oportunitat d’inversió en sòl finalista, consistent en la venda de participacions indivises en dues finques registrals contigües, situades dins l’àmbit del Pla de Millora Urbana “Rambla del Mig-II”, a L’Hospitalet de Llobregat. Actiu ideal per a promotors i desenvolupadors, actualment en fase d’enderrocs.
FINCA núm. 3
Participació en venda: 14,9384 % de la parcel·la
Qualificació urbanística:
-
Clau 18p-HPC: Zona amb ordenació volumètrica específica destinada a habitatge protegit concertat.
-
Clau 5: Sistema viari (zona de cessió).
Paràmetres urbanístics:
-
Superfície:
-
Subsol: 890,92 m²
-
Sòl i vol (rasant i volum): 792,53 m²
-
-
Edificabilitat:
-
2.614,00 m²st habitatge protegit concertat
-
548,60 m²st ús comercial
-
Total: 3.162,60 m²st
-
Observació: Inclou la reserva obligatòria de dues vivendes de reallotjament per afectació urbanística.
FINCA núm. 13
Participació en venda: 43,7537 % de la parcel·la
Qualificació urbanística:
-
Clau 18: Zona subjecta a ordenació volumètrica específica (habitatge lliure).
Paràmetres urbanístics:
-
Superfície: 806,36 m²
-
Edificabilitat:
-
4.257,65 m²st habitatge lliure
-
530,00 m²st ús comercial
-
Total: 4.787,65 m²st
-
POTENCIAL TOTAL D’EDIFICABILITAT (ÀMBIT COMPLET)
-
Habitatge: 6.871,65 m²st
-
2.614,00 m²st habitatge protegit
-
4.257,65 m²st habitatge lliure
-
-
Comercial: 1.078,60 m²st
-
TOTAL: 7.950,25 m²st edificables
Les despeses d’urbanització van a càrrec del venedor.
Aquestes finques constitueixen una excel·lent oportunitat per al desenvolupament d’un projecte immobiliari mixt (habitatge protegit, habitatge lliure i ús comercial), en una zona estratègica de L’Hospitalet immersa en un procés de transformació urbana.
