RECERCA d'immobles
EXCLUSIVA FINCA D'ESTIL MODERNISTA AL PUTXET
Sarrià - Sant Gervasi (Barcelona)
Metres: 598m2 més jardí i terraces
Habitacions: 8
Banys: 6
Qualificació energètica: E
Estat: Venut
Espectacular Torre en venda al barri del Putxet, d´estil modernista amb moltes possibilitats.
Es tracta d'un edifici, encarregat per un escriptor, que es va construir el 1908 i que va ser dissenyat per l'arquitecte Josep Font i Gumà (prop de Domènech i Montaner).
L'edifici, que consta de 4 plantes i terrat, fa 598m2 segons recent mesurament reflectit en el registre de la propietat.
També disposa de 240 m2 de jardí i terrasses. Figuren en cadastre sis entitats: tres habitatges, un magatzem, un aparcament i un recinte esportiu. La parcel·la fa 289 m2, ocupant la construcció uns 170m2 de la mateixa
Es tracta d´un immoble ideal per als amants de la tranquil·litat i confortable estil de vida d´un immoble singular en una exclusiva zona de Barcelona, molt ben comunicada ia uns minuts de comerços, la Ronda de Dalt i enclavaments com Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia , Avinguda Diagonal i les millors escoles de la ciutat.
La distribució actual disposa de projecte de segregació amb dues cedules d'habitabilitat.
Disposem de plànols i més fotografies.
La construcció, d'estil modernista, presenta una abundant decoració d'època a façana, zones comunes i planta baixa. Aquest fet justifica la seva catalogació (nivell C), de manera que NOMÉS ESTÀ PROTEGIDA LA FAÇANA EXTERIOR que té fàcil manteniment.
L'estat de conservació de la finca és correcte, requeriria una rehabilitació i actualització però els materials com a rajoles hidràuliques originals, sostres de fusta, forjats,.. . estan molt ben conservats.
També té 'volta catalana' als sostres.
Addicionalment disposa d´un terrat amb vistes al mar i una panoràmica de Barcelona.
També té un jardí amb piscina a la planta baixa.
Plaça d´aparcament a la mateixa finca. Possibilitat d'adquirir dues places més a la finca contigua (aquestes dues places no estan incloses al preu).
Aquest immoble és ideal tant per a inversor com per a particular.
Adjuntem també plànols de la proposta de reforma com a habitatge unifamiliar així com de la seva distribució:
La distribució és la següent:
Planta Soterrani
Distribuïdor
Lavabo
Habitació de convidats / Habitació de servei
Play Room / Sala d'estar
Safareig
Planta Baixa
Distribuïdor
Lavabo
Cuina amb menjador diari
Menjador
Saló
Zona escriptori / Biblioteca
Planta Primera
Master Bedroom: bany obert incorporat / walking closet
Escriptori
Saló
Planta Segona
3 Habitacions dobles en suite
Sala d'estar
També es poden construir diversos habitatges, amb un nombre màxim que es troba sobre la superfície construïda de l'edifici dividida per un mòdul de 80m2:
Usos admesos:
1- Habitatge. Plurifamiliar i apartaments.
2- Residencial.
3- Comercial.
4- Sanitari
5- Recreatiu
6- Esportiu
7- Religiós i cultural
8- Oficines
9- Industrial. S'admet ús industrial a la categoria primera, situacions 1a, 1b, 2a, 2b, 2c, 3 i 4 i categoria segona, en situacions 2a, 2b, 2c, 3 i 4b.
Disposem d´un tour virtual.
