RECERCA d'immobles
VENDA DE CASA I TERRENY EN SARRIÀ PER 1 M
Sarrià - Sant Gervasi (Barcelona)
Metres: 176
Planta: Baixa
Venda: 1.000.000.- €
Possibilitat de construir un habitatge o dos màxim.
Els m2 autoritzats són 165 m2.
PARÀMETRES URBANÍSTICS:
PARCEL·LA MÍNIMA NORMATIVA: 1000,00m2
PARCEL·LA MÍNIMA PROJECTE: 76,00 m2
FAÇANA MÍNIMA NORMATIVA: EXISTENT
FAÇANA MÍNIMA PROJECTE: 7,50m
ALTURES NORMATIVA (*): PB + 1
ALTURES PROJECTE: PB + 1
PROFUNDITAT EDIFICABLE NORMATIVA (**): 11 m
PROFUNDITAT EDIFICABLE PROJECTE: 11 m
EDIFICABILITAT (*) màx. NORMATIVA: 165,00m2
EDIFICABILITAT (*) màx. PROJECTE: 165,00 m2
OCUPACIÓ màx. NORMATIVA: 82,50 m2
OCUPACIÓ màx. PROJECTE: 82,50 m2
A.R.M NORMATIVA: 7,55 m
A.R.M PROJECTE: 7,55 m
DENSITAT NORMATIVA (***): 1 habitatge
DENSITAT PROJECTE (***): 1 habitatge
(*) Segons plànols d'altures de l'MPGM
(**) Segons plànols de l'MPGM
(***) Segons normativa es poden fer dos habitatges, però per la geometria de la parcel·la, els requisits que hauria d'haver, fa que els habitatges plurifamiliar siguin massa petits, per tant es recomana fer un habitatge unifamiliar.
NOTES:
- Actualment hi ha una edificació de 1 plantes i un cobert edificat a la part posterior, amb una superfície total construïda de 104m2, segons cadastre.
- En aquesta zona i totes les subzones desenvolupades amb la base de la clau d'aquesta zona, s'aplica la destinació parcial mínim de l'30% de sostre urbanístic potencial d'habitatge plurifamiliar de les parcel·les a habitatge de protecció pública, en les condicions que es regulen en els articles 285 ter i concordants. (Art. 3 de la MPGM per a l'obtenció d'habitatge de protecció pública en sòl urbà consolidat de Barcelona B1600
