MASIA A STA. PERPÈTUA DE MOGODA

Metres: 200.000 m2

Venda: 1.300.000,00.- €

La finca es troba a l’est del casc urbà de polinya amb una superficie aproximada de 20 hectàrees, la major part de les quals son conreu.

Existeix també formant un únic bloc d’edificis dues cases de pagès, una inicial (segle XVIII) i una posterior (Segles XIX i XX).

A títol indiciatiu está situada prop dels polígons industrials de Santa Perpètua de Mogoda i Palau Soltà i Plegamans, cosa que li genera expectativa urbanística però la devalúa com a finca residencial.

Agrícola 15,11 has x 25.000€/Ha=  377.750,00

Forestal 3,51 has x 1.000€/Ha = 3.510,00

Casa 1 254 m2 x 400€/m2 = 101.600,00

Casa 2 159 m2 x 400€/m2 = 63.600,00

Auxiliar 1 154 m2 x 25€/m2= 3.850,00

Auxiliar 2 200m2 x 25€/m2 = 5.000,00

Auxiliar 3 170m2 x 25€/m2 = 4.250,00

Auxiliar 4 244m2 x 25€/m2 = 6.100,00

Auxiliar 5 208m2 x 25€/m2 = 5.200,00

Auxiliar 6 392m2 x 25€/m2 = 9.800,00

Auxiliar 7 150m2 x 25€/m2 = 3.750,00

TOTAL PVP: 584.410,00

Estan pendents de cadastrat 2has de terra campa, que poden incrementar el preu de la finca en 50.000,00 Euros.

https://www.poblesdecatalunya.cat/element.php?e=6100

Tipus     Masia

Situació Al torrent de ca n'Oller - Accés per camí des de la carretera de Polinyà a Palau (C-155) km 6 en direcció Sud

Entre les edificacions que conformen el conjunt de Can Fontanet, n'hi ha una de proporcions considerables que segurament formaria part de la primitiva masia. L'edifici reuneix les característiques típiques de l'arquitectura rural: teulada a dues vessants, porta d'accés de mig punt adovellat, finestra sobre la porta rectangular, amb emmarcament i llinda i l'àmpit lleugerament treballat. Aquests dos elements centren l'eix de simetria.

Actualment la divisió interior no correspon a un espai interior únic. El teulat és de teules àrabs a dues vessants amb carener perpendicular a la façana. El incipient ràfec està format per dues filades de teules disposades seguint una distribució decorativo-ornamental amb alternança de mides i situació. El parament és de còdols i carreus mal escairats. En la seva major part el mur conserva l'arrebossat. En el mur lateral, mirant l'oest, s'hi troben dues finestres de caire gòtic. L'estructura actual d'aquesta masia guarda molts pocs elements de la seva primera fesomia. Les actuals funcions agrícoles i ramaderes han produït l'adaptació d'una sèrie de nou cossos adients a les seves necessitats donant un resultat de volums heterogenis i poc harmònics.

La façana principal de l'actual vivenda és de línies quadrades amb teulada a dues vessants i carener horitzontal a la façana. Sembla que el mur més antic es troba a la part nord de la casa, el que significa que l'entrada a l'antiga masia era probablement per la cara nord, i el carener seria perpendicular a la façana. La distribució de l'actual façana principal és la de qualsevol casa de poble de planta baixa i primer pis, on les finestres més grans s'han transformat en balcons i baranes de ferro. L'acurada simetria de les obertures en la seva part exterior, en un sentit vertical, amb alternança de balcons i finestra a la part superior, i la porta i sengles finestres voldria significar la divisió interna en crugies, tot i que actualment s'adapta a altres interessos. Juxtaposats a l'espai que conforma l'actual vivenda s'hi diferencien diversos volums d'espais inferiors destinats a les diferents funcions agrícoles i ramaderes.