RECERCA d'immobles



Masia | Ref.: 31241

CONJUNT DE CONSTRUCCIÓ: MASIA, CASA I BANYS

CONJUNT DE CONSTRUCCIÓ: MASIA, CASA I BANYS



Metres: 575 (450m2 masia + 70m2 vivenda i 45m2- 7 banys) + 24 hras
Habitacions:
Banys: 5
Venda: 980.000,00.- €

En venda preciosa masia a Maçanet de la Selva, inclosa a l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya.

Amb més de 450 m2 construïts, distribuïts en dues plantes més la planta golfes sota coberta.  Al seu voltant hi ha petites edificacions també rehabilitades i en funcionament destinades a allotjament i serveis. Hi ha varies edificacions de serveis al voltant de la Masia, una integrada al paisatge i dedicada a masoveria i banys, altres a instal·lacions de calefacció, plaques solars, deixalleria , emmagatzematge de llenya, i porxo per menjar a l’estiu. 

El primer pis o planta noble, disposa de tres obertures: la central, com a gran obertura projectada com a balcó, flanquejada per tres obertures: per una banda, a l’esquerre trobem una petita obertura rectangular d’obra vista. Mentre que per l’altra, a la dreta dues petites obertrues rectangulars d’obra vista i intremig un rellotge de sol de pedra.

El segon pis, és projectat com a golfes, i està articular en façana amb tres finestres geminades de mig punt, amb les impostes de l’arc lleument treballades i l’emmarcament d’obra vista.

En el bancal a l’est de la Masia hi ha ubicada la piscina, que disposa de depuradora,  muntada a sota la terrassa, i d’unes escales per baixar als banys integrats al paisatge. En aquest moment hi ha una  tanca de seguretat.

En quan a les instal·lacions cal destacar la presència d’un conjunt de plaques fotovoltaiques , dos heliòstats rotatoris, visibles en el propi ortofotomapa, i que generen un gran percentatge de l’energia elèctrica necessària per fer funcionar les instal·lacions, tot i que el règim es per connexió a xarxa amb doble comptador. Aquest està instal·lat en el marge inferior a la zona d’arribada i aparcament, per evitar el seu impacte visual i paisatgístic, alhora que la distància és prou bona per no generar excessives pèrdues de càrrega en la línia elèctrica. La casa està igualment connectada de la xarxa elèctrica local. 

Es prohibeixen les parcel·lacions urbanístiques en sòl no urbanitzable.

Per tant, el resum de propietats que comprén l'immoble és:

- Masia (450m2) (9 habitacions)

- Casa de bioconstrucció integrada en el paisatge per l'arquitecte Gabi Barbeta (70m2) (2 habitacions)

- Banys integrats de bioconstrucció (45m2) (7 dutxes i 7 banys)

- Piscina

- Plaques fotovoltàiques (producció de 10kw, en funcionament amb rendiment de 7.000,00.-€/aprox. l'any)

- Calefacció per totes les vivendes amb una caldera de pellet (ecol.lògic i més econòmic)

- 24 hectárees de sòl rústic

 

 

 

 


Fincas Llúria

Fincas Llúria, S.L.

© 2020 All rights reserved
PABELLÓN TORRE CASTAÑER
Paseo San Gervasio, 5
08022 Barcelona (Spain)
Telf. [+34] 934 590 555
fincaslluria@fincaslluria.com
Aquesta web utilitza galetes (cookies) pròpies i de tercers per oferir una millor navegació.
Al navegar-hi l'usuari accepta l'ús que fem de les galetes (cookies).
L'usuari pot evitar la generació de galetes (cookies) i eliminar-les mitjançant les opcions del seu navegador.
Bloquejar les galetes (cookies) pot implicar que alguns dels serveis i opcions d'aquesta web no funcionin correctament.