RECERCA d'immobles



Edificio | Ref.: 28769

FINCA ÚNICA D'ESTIL MODERNISTA CATALOGADA AL PUTGET

RENDER


PUTXET-BARCELONA
Metres: 621 + 289 parcela
Habitacions: 8
Banys: 6
Estat: Venut

Espectacular Torre en venda al barri del Putget, d'estil modernista. Es tracta d'un edifici plurifamiliar, construït en 1.908 per un conegut arquitecte. L'edifici, que consta de soterrani, planta baixa, dues plantes pis i terrat, mesura aproximadament 643m2 (620m2 en el cadastre) més 240 m2 de jardí i terrasses. Hi figuren en cadastre sis entitats: tres habitatges, un magatzem, un aparcament i un recinte esportiu. La parcel·la amida 289 m2, ocupant la construcció uns 170m2 de la mateixa

Es tracta d'un immoble ideal per als amants de la tranquil·litat i confortable estil de vida d'una casa, amb l'avantatge de viure en una zona exclusiva de Barcelona, ​​molt ben comunicada ia uns minuts de comerços i la Ronda de Dalt i enclavaments com Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal i les millors escoles de la ciutat.

Distribució actual dos dúplex amb les següents mesures:

- soterrani: 179m2 de vivenda + 97,31m2 de jardí

- planta principal: 160m2

 - primera planta: 143m2 + 14m2 de terrassa i balcons

- segona planta: 142m2 - coberta: 128m2 terrassa + 26m2 coberta

Disposem de plànols i més fotografies.

La construcció, d'estil modernista, presenta abundant decoració d'època en façana, zones comunes i planta baixa. Aquest fet justifica la seva catalogació (nivell C). L'estat de conservació de la finca és correcte, requeriria una rehabilitació i actualització funcional però els materials com rajoles hidràuliques originals, sostres de fusta, forjats, ... estan molt ben conservats. Addicionalment disposa d'un terrat amb vistes de Barcelona i un magnífic jardí amb piscina en planta baixa. Plaça d'aparcament a la mateixa finca.

Adjuntem també plànols de la proposta de reforma com a habitatge unifamiliar així com de la seva distribució:

La distribució és la següent:

planta Soterrani

- Distribuïdor

- Bany

- Habitació de convidats / Habitació de servei

- Play Room / Sala d'estar

- Rentador

 

planta Baixa

- Distribuïdor

- Bany

- Cuina amb menjador diari

- Menjador

- Saló

- Zona escriptori / Biblioteca

 

planta Primera

- Màster Bedroom: bany obert incorporat / walking closet

- Escriptori

- Saló

 

planta Segona

- 3 Habitacions dobles en suite

- Sala d'estar

També es poden construir diversos habitatges, amb un nombre màxim que es troba sobre la superfície construïda de l'edifici dividida per un mòdul de 80m2, és a dir, 8 habitatges.

Usos admesos:

1- Habitatge. Plurifamiliar i apartaments. S'admet habitatge unifamiliar quan per la disposició o superfície del solar aquest no pugui aprofitar-se per habitatge plurifamiliar, per la impossibilitat de complir condicions sobre façana mínima, profunditat edificable, patis de llums i patis de ventilació.

2- Residencial.

3- Comercial.

4- Sanitari

5- Recreatiu

6- Esportiu

7- Religiós i cultural

8- Oficines

9- Industrial. S'admet ús industrial en la categoria primera, situacions 1a, 1b, 2a, 2b, 2c, 3 i 4 i categoria segona, en situacions 2a, 2b, 2c, 3 i 4b.


Fincas Llúria

Fincas Llúria, S.L.

© 2018 All rights reserved
Carrer Roger de Llúria 110, baixos
08037 Barcelona (Spain)
Telf. [+34] 934 590 555
fincaslluria@fincaslluria.com
Aquesta web utilitza galetes (cookies) pròpies i de tercers per oferir una millor navegació.
Al navegar-hi l'usuari accepta l'ús que fem de les galetes (cookies).
L'usuari pot evitar la generació de galetes (cookies) i eliminar-les mitjançant les opcions del seu navegador.
Bloquejar les galetes (cookies) pot implicar que alguns dels serveis i opcions d'aquesta web no funcionin correctament.